Precio y tendencias de alquiler en barrios top de Madrid (2025)
El alquiler en los barrios más selectos de Madrid sigue marcando récords en 2025:
- Precio medio en barrios top:
| Barrio | Precio medio alquiler (€/m²) | Piso tipo 2 hab. (€) |
|---|---|---|
| Salamanca | 24-28 | 1,800-2,200 |
| Chamberí | 21-24 | 1,500-1,900 |
| Justicia | 22-27 | 1,650-2,100 |
| Retiro | 20-24 | 1,450-1,800 |
| Chamartín | 18-22 | 1,300-1,700 |
- Factores de encarecimiento:
Alta demanda nacional e internacional, pisos reformados, servicios premium en edificios. - Tendencia 2025:
Ligera estabilización de precios tras los repuntes de años anteriores, pero sin previsión de bajadas notables. - Consejo:
Si encuentras una oferta por debajo de la media en estas zonas, actúa con rapidez y revisa bien el contrato: las oportunidades duran muy poco.
